Merelstraat 8, Wijchen

Located in a popular area, this spacious semi-detached house features no less than 5 (sleeping) rooms, a stone storage room, and a back alley. The property is situated in a child-friendly residential area, close to all necessary amenities such as schools, public transport, shops, recreational facilities, the city center, and exit roads like the A50, A73, and A326.

Construction year: 1966.
Content: 474 m³.
Living area: 134 m².
External storage space: 13 m².
Plot area: 155 m².

Details:
- Roof tile roof renewed in 2018
"Fitted with shutters on the first floor and screens on the ground floor and attic
"Front side featuring plastic window frames, back side on the 1st floor
- 5 volwaardige slaapkamers
- Deze woning biedt de toekomstige eigenaar veel mogelijkheden; het woonhuis is op onderdelen gedateerd en is toe aan
een eigentijdse aanpassing, u kunt de woning dus geleidelijk of direct aan uw eigen smaak aanpassen.
- Ouderdomsclausule van toepassing op de koopakte

Classification:
Vanuit de entree met toilet en trapopgang loop je rechtdoor de open keuken en woonkamer in. Door de grote ramen voor en achter is de woonkamer lekker licht. De keuken is eenvoudig en voorzien van een gasfornuis, oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. Via een deur in de keuken is er toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1st Floor:
Op de eerste verdieping vind je vier ruim bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn licht en zonnig door de grote ramen. Badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel.

2nd Floor:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderkamer met dakkapel over de gehele breedte, 2 dakramen en veel bergruimte in de inbouwkasten en achter de knieschotten.

Garden
De tuin is voorzien van fraaie planten, borders, een terras en een stenen berging met achteringang.